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一、返的是「地方留存」的一部分 企业缴纳的增值税、企业所得税由中央与地方按比例分成,地方留成部分再在省市区间分配。园区以「财政扶持」名义,把地方留成中的一部分返还给企业。所以返税不是减免税,而是财政支出,本质是「先足额缴税、后按比例返还」。 二、判断政策真实性的五个检查点 看文件 :是否有区级或园区管委会的正式政…
…的地方留存比例、返税的实际计算方式、兑现条件与周期,以及招商口头承诺常见的四个坑。 「返税 30%」「最高返 50%」是园区政策最常用的话术。要判断划不划算,得先弄清楚这个百分比是按什么基数算的。 一、基数:不是按你交的全部税 税收分为中央与地方分享部分。以增值税为例,中央与地方大致按 50:50 分享;企业所得税与个…
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… 类型 代表区域 特点 中心城区 黄浦、静安、徐汇、长宁 地址成本高、形象好,适合需要客户上门、招人看地段的服务型企业;园区返税空间小 近郊与产业区 闵行、嘉定、松江、青浦、宝山 园区多、地址费适中,制造与仓储类企业可落地实体场地,返税政策相对灵活 特殊功能区 临港新片区、张江、虹桥商务区 有专项产业政策与人才政策,部…
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